1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市東灘区
34.1万円/㎡
前年比+4.0%
メゾン・ド・御影パートII
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
/ 石屋川駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 18.63㎡の場合
相場
475万円
25.5万円/㎡
343
431
519
607
AI査定結果
推定相場価格
475万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜519万円
23.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン・ド・御影パートII
370万円（19.9万円/㎡）/ 6階 / 18.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 370万円 | 19.9万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 490万円 | 26.4万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 315万円 | 17.0万円 | 2階 | 18.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/06 | 390万円 | 20.9万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 490万円 | 26.4万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 500万円 | 31.0万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 440万円 | 27.3万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 460万円 | 28.5万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 350万円 | 18.8万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/30 | 460万円 | 28.5万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 370万円 | 19.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロマネスク御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 397万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/18 | ダイドーメゾン御影6 神戸市東灘区御影塚町三丁目 | 新在家駅5分 | 490万円 | 23.7万円 | 20.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 450万円 | 24.4万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 398万円 | 22.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 350万円 | 20.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | アドレス2 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 460万円 | 24.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 280万円 | 20.0万円 | 14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 298万円 | 20.6万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市東灘区では4%上昇しています。